住宅ローンが払えない!そんな時には任意売却を検討しよう

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任意売却ってどんなもの?住宅ローンは高額になりますので、支払えなくなった時には多額の借金の支払いがのしかかってくることになり、大きなプレッシャーになってしまいます。そんな時に家を手放し、その売却額を住宅ローンの残債の返済に充てるという方法があります。それが任意売却です。任意売却は住宅ローンを借り入れた金融機関と話し合いを行い、残債がある状態で住宅を売却することができるようにする方法です。任意売却を…

部屋が同じ大きさでも広さの感じ方が違うってホント!?

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部屋の形で部屋の体感広さは異なる部屋の大きさを部屋の面積だけで考えているなら、それは大間違いです。 同じ部屋の大きさでも、正方形か、長方形かで体感広さが変わるって、知っていましたか? 実は、長方形の部屋のほうが正方形の部屋より広く感じることが多いのです。 理屈は簡単で、一目見て目に入る部屋の大きさが、長方形のほうが大きいからです。 特に一人暮らしなどでベッドを置く場合、正方形の部屋の場合ベッドで部…

北の大地札幌には、快適そして安全に暮らせる環境が整っています!

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家賃が安く、冬でも薄着で過ごすことが出来ます。北海道の道庁所在地で人口約195万人の札幌市は、道庁がある中央区など10の行政区からなり、高速道路や鉄道など交通網が発達し観光も盛んです。日本最北の政令指定都市でもある札幌市には各企業の支店や道内各地から学生が集まり、賃貸物件が充実しています。1月・2月の平均気温がマイナス3度の札幌市では、賃貸物件でも外気を入れないため玄関ドアが2つや二重窓は当たり前…

賃貸物件の初期費用は申込先次第で変わる!?客付け業者を利用しよう

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不動産屋には2種類あります部屋を借りる際に利用する不動産屋には、元付業者と客付け業者の2種類があります。元付業者は大家または管理会社から依頼されて、入居者募集を行なう不動産屋です。一方、客付け業者は、元付業者が不動産屋同士のネットワークに登録した物件情報を見て、入居希望者を集める業務を専門的に行っています。大家から依頼を受けた元付業者は、入居者が契約すると大家から広告料として家賃数カ月分の報酬を得…

持ち家よりもお得?賃貸で生活し続けるメリットとデメリット

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賃貸で生活し続けるメリット持ち家よりも賃貸に住むことによって、経済的に負担が掛からないという点です。賃貸は家賃が発生しますが、持ち家を購入するローンの負担がありません。長年ローンの返済に追われるというプレッシャーもないです。他にも、土地の値下がりで不安に感じるということもありません。また、建物を維持するための税金や修繕費も住んでいる方には責任を負う必要がありません。年収が下がるという不安がある方は…

ペット可物件は2種類あるので要注意!?ペット共生型住宅を探そう

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ペット可となっている理由を確認しようペット可物件を探す際には、一般的な賃貸物件よりも倍の時間をかけてじっくり探す必要があります。なぜなら、賃貸物件の多くがペット不可となっていて、ペット可の部屋は5%程度しかないので、長期間空いている部屋には何らかの問題が隠されている可能性があるからです。元々建築当時は、ペット不可だったにも関わらず、空室が増えたり老朽化にともなって入居率を上げるためにペット可へ切り…

ブロードバンド物件には格差が存在するってホント!?

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ブロードバンド物件は導入回線の種類を把握しようブロードバンド物件と物件情報に記載があった場合、導入回線の種類と料金について確認しておく必要があります。ケーブルテレビ、VDSL、専用線、FTTHと豊富な種類がありますが、ケーブルテレビが最も遅くFTTHが最も高速な回線だと知らない人が多く、宣伝に迷わされてしまいがちです。中には毎月の家賃にブロードバンド費用が含まれているタイプも存在するので、気をつけ…